Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu được kết hợp hài hòa với môi trường cảnh quan xung quanh tạo nên một không gian xanh thư giãn lý tưởng, xứng đáng là thành phố trong mơ của gia đình bạn.
I. THÔNG TIN CƠ BẢN:
- Tổng diện tích lập quy hoạch chi tiết: 113.996 m2
- Diện tích xây dựng công trình: 26.579 m2
- Diện tích làm đường đô thị theo quy hoạch: 7.800 m2
- Mật độ xây dựng toàn khu: 23.3%
- Tầng cao TB toàn khu: 40 tầng
- Hệ số sử dụng đất: 7.15 lần
- Quy mô dân số dự kiến: 12.300 người.
- Tổng mức đầu tư: 10.847 Tỷ VNĐ
- Khởi công: Quý IV/2014
- Dự kiến hoàn thành: Quý I/2017
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại Quảng cáo Xây dựng Địa ốc Việt Hân cùng TNR Holdings Việt Nam
- Đơn vị thi công: CONTECCON, DELTA
II. LỢI THẾ ĐỊA LÝ:
Chung cư Goldmark City với vị trí 136 Hồ Tùng Mậu, vị trí cực kỳ đắc địa, giáp ranh với những tiện ích sau đây:
- Gần các đặc khu kinh tế lớn của Hà Nội với các doanh nghiệp, các ngân hàng lớn.
- Gần các trường ĐH lớn như: ĐH Quốc Gia Hà Nội, ĐH Sư Phạm, ĐH Thương Mại, ĐH Điện Lực, HV Báo Chí…
- Gần bến xe Mỹ Đình, sân Vận động Mỹ Đình (3km), trung tâm Hội nghị Quốc gia, Siêu thị Metro 3 (300m),..
- Cách sân bay Nội Bài 30 km, cách Hồ Tây 7km,
- Là đầu mối các trục đường quan trọng như: Đường 32 (300m), Phạm Văn Đồng, Hoàng Quốc Việt kéo dài, đường Lê Đức Thọ, Vành đai 3 (2km)...
- Những tòa nhà thuộc Goldmark City được bố trí một cách hợp lý, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên tạo nên một bức tranh cuộc sống sinh động và tuyệt vời.
III. THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI
Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Goldmark city 136 hồ tùng mậu gồm tổ hợp Khu nhà ở - Văn phòng - Dịch vụ cao cấp có tổng diện tích 12,17 ha. Trong đó
A. Khu nhà ở cao tầng cao cấp (Block A & Block B) chiếm diện tích 54.850 m2,được bố trí thành 2 khu ở phía Bắc và phía Nam của dự án với kiến trúc đẹp,hiện đại,gồm các khối chung cư cao 40 tầng,mặt đồ xây dựng 31%.
B. Khu thương mại - Văn phòng - Dịch vụ công cộng (Block C) chiếm diện tích 0.238 m2,có chiều cao 40 tầng được bố trí tại phía Đông Bắc , toà nhà là điểm nhấn quan trọng tại cửa ngõ của dự án.
C. Khu trường học bao gồm khu vực trường học tiểu học và trung học cơ sở có diện tích 21.379 m2,là môi trường giáo dục học tập với hệ thống phòng ốc hiện đại,tiện nghi.Ngoài ra còn có khu vực sân chơi,câu lạc bộ ngoại khoá,sân tập trung,vườn thực nghiệm và sân thể thao với nhiều hoạt động đa dạng - mang lại sự phát triển tốt về mặt thể chất cũng như tinh thần cho các em.
D. Diện tích còn lại 13.796 m2 bao gồm cây xanh,sân vườn và thể thao,được bố trí đan xen các khối nhà chung cư cao cấp Block A & Block B với những mảng xanh từ vườn hoa,khu tổ chức sân chơi,sân thể thao,lối đi bộ kết hợp không gian mặt nước trải dài.
IV. GÍA BÁN VÀ THANH TOÁN
>>>>>> Hiện tại Hệ Thống Siêu Thị Dự Án (STDA) và Chủ Đầu Tư đang mở bán 2 tòa Là A103 Và A104
- Gía bán từ 23 – 27 triệu/m2 đã bao gồm VAT + Nội thất cơ bản
- Tiến độ thanh toán:
- Đợt 1: Đặt cọc 100tr
- Đợt 2: Tháng 2/2015. Thanh toán 20%GTHĐ. Ký hợp đồng mua bán
- Đợt 3: Tháng5 /2015 đóng 10%
- Đợt 4: Tháng 8/2015 đóng 10%
- Đợt 5: Tháng 11/2015 đóng 10%
- Đợt 6: Tháng 2/2016 đóng 10%
- Đợt 7: Tháng 5/2016 đóng 10%
- Đợt 8: 31/3/2017 nhận bàn giao căn hộ. Thanh toán 30%
Lãi vay 4.99% năm đầu, các năm tiếp theo bằng LS tiền gửi 12 tháng + biên độ 3.5% / hoặc cố định 8.99% trong 3 năm đầu các năm tiếp theo bằng LS tiền gửi 12 tháng + biên độ 3.5%.
Mức vay tối đa 70% nếu thế chấp bằng chính căn hộ, 90% nếu thế chấp bằng tài sản khác
Thời gian vay tối đa 20 năm
Ân hạn gốc: 24 tháng
Phạt trả trước hạn: 1% nếu trả sau 18 tháng đến 36 tháng, 0% nếu trả sau 36 tháng
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG ĐỢT 1:
- Chiết khấu 3% hoặc hỗ trợ lãi suất 0% năm đầu tiên cho 100 khách hàng đăng ký đặt mua đầu tiên.
- Chiết khấu thêm 2% hoặc 4% cho KH thanh toán trước 50% hoặc 70%.
- Hỗ trợ vay ngân hàng Maritime Bank từ 70% đến 95%.
- Thanh toán 8 đợt: Mỗi đợt 10% cách nhau 3 tháng, đợt cuối 30%.
Khách hàng sở hữu căn hộ đẳng cấp chung cư Goldmark City sẽ được ngân hàng Maritime Bank hỗ trợ vay vốn từ 70 đến 95%/tổng giá trị căn hộ, lãi suất 4,99%/năm.
100 khách hàng đầu tiên đăng ký đặt mua căn hộ Goldmark City tại Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA sẽ được chiết khấu lên tới 1-5% giá trị hợp đồng.
Ngoài ra, khách hàng còn có cơ hội được chiết khấu thêm đến 4% trong tổng giá trị hợp đồng nếu thanh toán sớm.
0 nhận xét: